Encontre Seu Imóvel

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Fazer um investimento no mercado imobiliário é uma atitude extremamente recomendável, uma vez que se trata de um setor bastante experimentado no Brasil. Isso faz com que ele passe mais naturalmente por períodos nos quais a conjuntura econômica não é tão favorável. Sendo assim, você precisa conhecer alguns aspectos importantes que devem ser considerados antes de comprar um imóvel na planta. Como é uma área bastante valorizada, é bem comum que boa parte das pessoas não consiga adquirir uma unidade já pronta e estabelecida.

É nesse contexto que os empreendimentos em construção são ainda mais procurados. Quer aprender a fazer isso? Então confira o conteúdo a seguir!

  1. Pesquise sobre a construtora na internet

O primeiro passo antes de comprar um imóvel na planta é fazer uma extensa pesquisa sobre a reputação da empresa na internet. Aproveite a comodidade e a facilidade que a web oferece e utilize diversas fontes para obter as informações necessárias para fazer uma transação com mais segurança.

Além dos buscadores, que são muito úteis nesse aspecto, você também pode analisar melhor a idoneidade e o histórico da empresa em sites de reclamações. Também é possível verificar a existência de processos em empreendimentos antigos e checar a autorização da organização no Conselho Regional de Engenharia e Arquitetura (CREA).

  1. Converse com outros clientes da empresa

Depois de usar a internet, você também pode partir para opiniões de pessoas que já compraram uma propriedade com a mesma construtora. Ninguém terá mais capacidade e conhecimento de causa para indicar (ou não) que você efetivamente realize uma negociação com a empresa em questão.

Sobretudo, pergunte se o prazo foi corretamente atendido ou se houve algum atraso na entrega das chaves. Indague também sobre questões como o acabamento e verifique se o que foi entregue estava de acordo com o prometido no memorial descritivo e nas propagandas veiculadas pela empresa.

  1. Fique atento aos documentos

Ninguém gosta muito de ficar lendo documentos, mas isso é imprescindível para evitar problemas. É necessário que você avalie os mínimos detalhes e entenda muito bem cada parágrafo escrito. Caso você não tenha segurança para fazer isso sozinho, contar com a ajuda de profissionais especializados pode ser interessante.

Os advogados, por exemplo, conhecem bem os termos e particularidades que compõem esse tipo de papelada. Também dê uma atenção especial para as autorizações do próprio projeto. Cheque se há a devida permissão para a obra na prefeitura e se a incorporação do empreendimento está regular no Cartório de Registro de Imóveis.

  1. Analise atentamente o projeto

Estudar o projeto também faz parte do seu trabalho antes de comprar um imóvel na planta. Observe cada detalhe e analise a propriedade como um todo. Sobretudo, verifique se ela atende adequadamente às suas demandas e se comporta as necessidades da sua família sem problemas.

Lembre-se também de guardar os folhetos de divulgação e o memorial descritivo, pois esses itens funcionam como uma espécie de promessa da construtora. Se as coisas não saírem como o exposto, isso pode ser utilizado em um processo judicial.

  1. Visite pessoalmente as obras

Por fim, não dá para comprar um imóvel na planta sem fazer uma visita pessoal ao local das obras. Muita gente se contenta em ir apenas ao estande de vendas ou em observar o material promocional, mas isso é um erro clássico que você não deve cometer.

Observar e avaliar com os próprios olhos é muito importante para saber se o que está sendo construído é o que você realmente deseja e se vale o preço que você pagará. Essa também é uma forma de conhecer as redondezas e analisar o entorno, apurando a presença adequada de comércios e serviços essenciais.

Aproveite e dê uma olhada em nossos empreendimentos! http://www.gsconstrutorauba.com.br/residencial/em-construcao-a-venda

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